Помощь в заключении договора с Мосэнергосбыт

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Помощь в заключении договора с Мосэнергосбыт». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Первым шагом для подключения электричества должно стать обеспечение технологической возможности подключения объекта к сети. Только когда энергопринимающее устройство подключено к объекту электросетевого хозяйства согласно всем установленным нормативам, становится возможным заключение договора.

Какие документы понадобятся?

Итак, чтобы заявку на подключение удовлетворили, Вам необходимо представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие, что электромонтажные работы выполнены и осуществлено технологическое присоединение энергопринимающих устройств:
   • акт о технологическом присоединении;
   • акт разграничения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности.
2. Документы, гарантирующие обеспечение надлежащего учета мощности (электроэнергии). Они должны быть согласованы со всеми соответствующими инстанциями (управлением федеральной службы по технадзору, электросетевой компанией, ПАО «Мосэнергосбыт»). Сюда можно отнести:
   • проект снабжения электроэнергией – для тех объектов, которые еще не были в эксплуатации;
   • однолинейная схема электрического снабжения – для уже находящихся в эксплуатации электроустановок.
3. Документы, подтверждающие удовлетворительное состояние необходимых устройств абонента, выданные соответствующим управлением федеральной службы по технадзору:
   • разрешение на использование электрической установки;
   • акт осмотра установки.
4. Заявка на заключение договора энергетического снабжения с ПАО «Мосэнергосбыт», в которой должно быть прописано запланированное количество потребления электроэнергии с помесячной разбивкой.
5. Правоустанавливающие документы:

• свидетельство о поставке на учет в налоговой инспекции;
• свидетельство о государственной регистрации ЮЛ/ИП;
• устав ЮЛ;
• положение организации (для филиалов или отдельных организаций, не являющихся коммерческими);
• подтверждение прав собственности на объект;
• доверенность на оформление договора, если абонент перепоручил оформление документов;
• документ, подтверждающий факт передачи жилого дома в управление (для управляющих компаний);
• договор с сетевой организацией об оказании услуг электроснабжения (актуально при купле-продаже).

Процедура оформления договора энергоснабжения включает следующие этапы:

• подача заявки
• получение технических условий на организацию учета электричества и их выполнение.
• получения допуска к эксплуатации приборов учета электрической энергии инспектором Мосэнергосбыта (опломбировка счетчика и составление акта).
• оформление договора.
• подача электричества на объект.

Как рассчитать начальную максимальную цену контракта

Расчет НМЦК производится в соответствии с тарифным методом. ЦК на электроэнергию определяется в соответствии с п. 3, 4 ст. 23.1 35-ФЗ — на основании регулируемых государством тарифов. Цены должны быть установлены в пределах выделенных заказчику лимитов бюджетных обязательств.

Тарифы на электроэнергию постоянно дифференцируются. На расчетную цену заказчика влияет уровень напряжения, выбранная ценовая категория, а также максимально возможная для конкретного потребителя мощность.

Посмотреть действующие тарифы организация-заказчик может на официальном сайте своего гарантирующего поставщика в разделе информации для юридических лиц в подразделах:

• предельный уровень цен на электрическую энергию и мощность;
• расчет цен на электрическую энергию.

Заключение договора на электроснабжение

Посетить отделение ПАО «Мосэнергосбыт» необходимо лишь после того, как были собраны все требуемые документы по каждому из пунктов. Только в данной ситуации возможна процедура оформления договора для энергоснабжения.

Как только полный пакет был получен, инспектор Энергосбыта проводит преддоговорное обследование объектов с последующей выдачей технических условий на организацию учета электроэнергии.

Как только тех. условия был выполнены инспектором, специалист принимает смонтированный учет электрической энергии. То есть устанавливает пломбу на счетчик, подготавливает договор энергоснабжения, и создает акт ввода учета в эксплуатацию нового объекта.

Во время подписания договора посредством факса или телефонограммы подается сообщение в «Мосэнергосбыт» о необходимости включения объекта по постоянной трехфазной схеме по выделенной абоненту электрической мощности.

Выдается номер факсограммы, с которым следует обращаться владельцу сети в районное отделение «ОЭК» или в ПАО для подачи постоянного напряжения на объект. 30 календарных дней — это официальный срок заключения договора электроснабжения в соответствии с законодательством нашей страны.

Сроки могут быть уменьшены за дополнительную плату в соответствии с расценками ПАО «Мосэнергосбыт». Наша компания работает со всеми энергосбытовыми компаниями, которые есть в Московской области и Москве.

Своими силами оформить документы и подать заявку в компанию по распределению электросети не только сложно, но и дорого. Ведь каждое консультационное обращение, а также оформительские услуги в ПАО «Мосэнергосбыт» необходимо оплатить.

Для того чтобы исключить все проблемы в процессе оформления договора и в дальнейшей эксплуатации рекомендуем обратиться к нам. У нас трудятся опытные специалисты, которые знакомы со всеми тонкостями этого непростого дела. Заключение договора с мосэнергосбытом считается наиболее трудным этапом на пути подключения объекта к мощности. Это и сбор документов, подготовка договора с грамотным его заполнением и последующим утверждением у начальника организации. Закрепление помещения за куратором и множество иной деятельности, которая полна особенностей. Нужно помнить, что форма договора электроснабжения является типовой. Вносить коррективы в нее для потребителей с малой мощностью не предусмотрено.

Могут ли отказать в заключении договора энергоснабжения

По общему правилу нет.

Договор энергоснабжения — публичный договор (п. 1 ст. 426 ГК РФ). При этом не относятся к публичным договоры между абонентом и субабонентом. Такая позиция встречается в судебной практике.

Публичный характер договора означает, что энергоснабжающая организация не может по своему усмотрению без законных оснований отказать в заключении договора энергоснабжения.

В специальных правовых актах, посвященных электро- и теплоснабжению, также упоминается публичный характер договора.

В частности, такие указания есть для договоров:

• электроснабжения с гарантирующим поставщиком (п. 5 ст. 38 Закона об электроэнергетике);

• теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией (ч. 7 ст. 15 Закона о теплоснабжении).

Кроме того, энергоснабжающие организации, являющиеся субъектом естественных монополий, не вправе отказываться от заключения договора с отдельными потребителями на производство (реализацию) товаров, в отношении которых применяется антимонопольное регулирование, если у них есть возможность произвести (реализовать) такие товары (п. 1 ст. 8, п. 1 ст. 4 Закона о естественных монополиях).

Однако обратите внимание, что абоненту (заявителю) могут отказать в заключении договора при наличии законных оснований.

Например, если у него нет отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования или же он не обеспечил учет потребления энергии (п. 2 ст. 539 ГК РФ).

Оформляется договор на подключение к электрической сети в офисе местного отдела компании Мосэнергосбыт. После получения заявления дается десять дней на рассмотрение.

ВНИМАНИЕ! После получения всех требуемых разрешений от компании, заключается договор с ГП. Организация отправит все нужные бумаги на заключение соглашения с физ. лицом посреднику. Вместе с процедурой оформления можно разрешать текущие вопросы по приобретению электроэнергии.

Список бумаг для физических лиц:

• заявление об оформлении соглашения, образец заполнения выдаст МЭС;
• ксерокопия удостоверения личности;
• документы на собственность;
• паспорт электрического счетчика;
• ИНН;
• справка о планировке и состоянии дома;
• акты о подключении к сети, состоянии оборудования, счетчиков.

Для членов сообщества открыта возможность оформления прямого соглашения. Владельцу дачного участка перед заключением придется оповестить участников товарищества, чтобы получить подтверждение о подключении строения к сети.

Бумаги для заключения соглашения:

• заявление;
• документ, подтверждающий владение;
• удостоверение личности;
• акты разделения тех. систем сооружения и централизованных систем;
• при отсутствии счетчиков потребуется документальным образом подтвердить площадь и технического типа оснащение участка, чтобы узнать потенциальную мощность поглощаемой энергии.

Для подключения к промышленному, торговому или иному зданию, необходимо определиться с технологическими характеристиками объекта. Это поможет Мосэнергосбыту выяснить необходимый объем мощности и уровень потребления энергии.

Как заключить договор с юридическим лицом:

• Получить акт подключения;
• Разработать и согласовать проект схемы подачи энергии;
• Установить электромонтажное оборудование;
• Оформить акты ответственности сторон.
• Добиться приема объекта инспекцией;
• Обратиться в офис МЭС.

Необходимая мощность энергоснабжения и технологические характеристики подключения меняются в зависимости от назначения объекта.

Необходимые документы:

• Устав организации-потребителя;
• Документы, подтверждающие полномочия руководителя организации;
• Бумаги о праве собственности на объект и принимающие электричество устройства;
• Документы о регистрации в налоговой инспекции и ГМЦ Росстата ИП, ООО или иного юр. Лица;
• Подтверждение открытия счета в банке;
• Копия паспорта ответственного лица и доверенность предприятия.

Для участников СНТ (садового товарищества) предусмотрена возможность заключения прямого частного соглашения. Собственнику дачного участка перед оформлением придется поставить свое СНТ в известность, чтобы получить подтверждение о подсоединении дома к сети.

Документы для заключения договора:

• Заявка;
• Документы для подтверждения владения землей;
• Паспорт;
• Акты разделения технических систем дома и централизованных систем;
• При отсутствии электросчетчиков требуется документально подтвердить площадь и техническое оснащение участка, чтобы выявить потенциальную мощность потребляемой энергии.

Переоформление договора с Мосэнергосбыт

В случае смены владельца необходимо перезаключить договор с «Мосэнергосбытом». Для этого подается комплект документов.

Для переоформления данных по лицевому счету на нового собственника необходимо лично обратиться в ближайший клиентский офис «Мосэнергосбыт» при себе необходимо иметь:

• правоустанавливающий документ на объект недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, завещание, договор дарения и т.п.);
• свидетельство о регистрации права собственности либо (при его отсутствии) Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН);
• паспорт.
• копия финансового лицевого счёта (выписка из домовой книги);
• квитанции об оплате за последние 6 месяцев (для возможности выверки расчетов в день обращения);
• текущие показания электросчётчика на момент подачи заявления.

Все документы подаются в оригинале, если же у вас копии документов, они должны быть нотариально заверены.

Каков порядок публикации извещения

Если сомневаетесь нужно ли извещение, п. 29 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ электроэнергию требует поставлять без этого документа.

Но извещения публикуются в Единой информационной системе, если закупка услуг энергоснабжения осуществляется по п. 1 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ, то есть при заказе у естественных монополий и центрального депозитария. При закупках у единственного поставщика по п. 1 ч. 1 ст. 93 организация-заказчик размещает в ЕИС извещение об осуществлении заказа не позднее 5 дней до момента заключения договора.

Если в договоре энергоснабжения присутствуют сведения, содержащие государственную тайну, то извещение не публикуется. То есть при заключении договора на поставку электроэнергии п. 29 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ, п. 4 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ, а также п. 23 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ извещение размещать не требуют.

Договор электроснабжения с физическим лицом

При заключении договора электроснабжения с физическим лицом заявка на технологическое присоединение подается в электросетевую компанию и после получения ТУ разрабатывается однолинейная расчетная схема и проводятся монтажные работы. Если подключением будут заниматься специалисты ООО «10 киловольт», будет исключена возможность отказа или использование завышенных требований — иногда сетевые компании, пользуясь юридической неграмотностью, пытаются переложить часть своих обязанностей на потребителя.

В законе не указывается форма отзыва, поэтому нет необходимости использовать письменную форму для изъятия. Как правило, можно будет отказаться от договора в том виде, в котором он был закрыт. Поэтому, если договор был заключен по телефону, например, можно было бы выйти из договора таким же образом, говорит Алеш Линхарт, партнер Тейлор Вессинг Прага. Однако, обратившись назад, вы никогда ничего не потеряете, и у вас будут ощутимые доказательства в ваших руках.

Как заключить прямой договор с Мосэнергосбытом?

Согласно действующего законодательства № 403 ПП РФ от 01.04.2020, при смене прав собственника владельцу нежилого помещения, здания необходимо в течение 30 дней направить заявление с пакетом соответствующих документов для заключения договора электроснабжения в Энергосбытовую организацию. Почему это важно? Чтобы избежать отключения, бездоговорного потребления электроэнергии, которое влечет к существенным штрафам.

Перечень документов для договора энергоснабжения помещения следующий:

1. Правоустанавливающие документы;

2. Акт о технологическом присоединении, оформленный надлежащим образом в соответствии с ПП РФ от 07.05.2017 № 542;

3. Акт допуска прибора учета;

4. Заявление по форме.

Если в Вашей команде имеется штат, в котором есть толковый энергетик, электрик, юрист и это уже 20-й объект коммерческой недвижимости, то конечно, это будет по плечу, чтобы уложиться в 30 дневный период.

Либо Вы можете обратиться в Единую Службу.

Здесь требуется комплексный подход всей команды: от юриста до электрика для электроснабжения нежилого помещения в жилом доме в Москве и области.

Важный момент — это сервис единого окна.
Это значит, Вы сможете решить эту задачу за 1 встречу в нашей компании с экономией 30%.
Вам не придется бегать по инстанциям, этот функционал берем в свои руки.

Вы купили или арендовали коммерческий объект на длительный период, например под магазин, и хотите подключить электричество в нежилом помещении.

Как правило в этой ситуации договор мог быть у прежнего собственника, а также его могло и не быть. И в той и другой ситуации есть свои ньюансы, которые мы способны решить. В подобных ситуациях встречается как правильная разработка технической документации для договорного энергоснабжения торговой недвижимости.

Принципиально подготовить технический проект на подключение к домовой электросети, пакет документов для присоединения к энергосетям; утвердить проектирование в Кабельных Сетях, составить однолинейную схему подключения к сети электроснабжения. После этого правильно выполнить техусловия, получить допуск к ВРУ здания на период проведения электромонтажных работ по прокладке кабеля, модернизацию щитовой дома, здания, выполнить приемосдаточные работы и получить акты о присоединении. Далее заключить договор энергоснабжения с лицевым счетом.

Важно, чтобы до опломбирования счетчика не было потребления электричества, чтобы избежать штраф.

В общем наши специалисты по электрификации знают как решить задачу по подключению электроэнергии в нежилом помещении.

Оперативно и официально выполним все мероприятия «под ключ» для заключению договора энергоснабжения с Мосэнергосбыт.

Плюсы и минусы прямого договора с Мосэнергосбытом

Когда договор заключен через посредника — гарантированного поставщика, все взаимодействие и расчеты с сетевой компанией проводит он. Это удобно. Однако у прямого сотрудничества есть свои достоинства:

1. Исключены перебои с подачей из-за недобросовестности поставщика-посредника.
2. Если гарантированный поставщик сменится, то это никак не повлияет на оплату. Повторно оплачивать счета не придется.
3. Взаимодействие с энергосбытовой компанией происходит напрямую. Можно оперативно решать технические вопросы, производить расчеты, урегулировать споры по качеству услуг.
4. Для крупных компаний-потребителей есть возможность оптовых закупок.
5. Понятные расчеты.
6. Получение только одной квитанции от Мосэнергосбыта. При договоре через посредника абоненты получают две квитанции — это может вызывать путаницу.

При всех достоинствах прямого договора минусы у него тоже имеются. К ним относятся:

1. Если мощность превышена потребителем, то за это необходимо будет дополнительно заплатить.
2. Заключение требует сбора пакета документов.

Взвесив все «за» и «против», абонент может принять решение о необходимости заключения прямого договора.

Плюсы и минусы прямого договора с Мосэнергосбытом

Когда договор заключен через посредника — гарантированного поставщика, все взаимодействие и расчеты с сетевой компанией проводит он. Это удобно. Однако у прямого сотрудничества есть свои достоинства:

1. Исключены перебои с подачей из-за недобросовестности поставщика-посредника.
2. Если гарантированный поставщик сменится, то это никак не повлияет на оплату. Повторно оплачивать счета не придется.
3. Взаимодействие с энергосбытовой компанией происходит напрямую. Можно оперативно решать технические вопросы, производить расчеты, урегулировать споры по качеству услуг.
4. Для крупных компаний-потребителей есть возможность оптовых закупок.
5. Понятные расчеты.
6. Получение только одной квитанции от Мосэнергосбыта. При договоре через посредника абоненты получают две квитанции — это может вызывать путаницу.

При всех достоинствах прямого договора минусы у него тоже имеются. К ним относятся:

1. Если мощность превышена потребителем, то за это необходимо будет дополнительно заплатить.
2. Заключение требует сбора пакета документов.

Взвесив все «за» и «против», абонент может принять решение о необходимости заключения прямого договора.

Что говорит законодательство

Ранее все суммы платежей за водоснабжение, вывоз мусора, отопление и энергоснабжение начислялись управляющими организациями. В итоге нередко возникали конфликтные ситуации, потому что деньги граждан, перечисленные за коммунальные услуги, к поставщикам поступали не в полном объеме.

Энергоснабжающая компания терпела значительные убытки — платежи не доходили до нее, «застревали» в карманах посредников или ТСЖ. Да и суммы для оплаты в квитанциях были значительно завышены. Посредники же часто объявляли себя банкротами, и пересчитать было просто невозможно переплаты и задолженности.

В 2018 году (3 апреля) законодательство Российской Федерации пополнилось новым законом (59 — ФЗ), позволяющим заключать договор по электроснабжению напрямую, без участия посреднических компаний.

Многие люди хотят воспользоваться данной услугой, но как это сделать быстро и правильно, не знают. С чего начать, и на что обратить внимание, как заключить договор с Мосэнергосбытом? Существует несколько вариантов.

1. Если УК должна прямому поставщику деньги за электроэнергию за два месяца, то последний имеет полное право подать иск в судебные органы, и, впоследствии, расторгнуть договор. В этом случае жильцам будут приходить квитанции об оплате напрямую.
2. В случае вопросов позвонят не электрику, а напрямую жильцу, зарегистрированному по определенному адресу. Ведь с этого момента считается, что заключено индивидуальное соглашение между поставщиками ресурсов и непосредственно каждым из жильцов дома.
3. Другой вариант заключается в следующем: сами жильцы решают коллективно перейти на индивидуальные договора и расторгнуть предыдущие с посредниками — управляющими компаниями, ЖКТ.
4. тогда необходимо провести собрание всех жильцов, проголосовать за принятое решение. Далее начинается процедура переоформления договоров. В этом случае заключается соглашение между проживающими по конкретному адресу и Мосэнергосбытом.
5. Та же процедура возможна и при переоформлении договорных обязательств в садовых и огороднических товариществах. Отличие — вместо номера квартиры и дома указывается адрес дачи, номер участка.

Похожие записи:

• Изменение инвалидности в 2024 году
• Подоходный налог с пособия по уходу за пожилым человеком старше 80 лет
• Какие новые законы для Чернобыльцев в 2023 году