Когда вступает в силу завещание на квартиру после смерти завещателя

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Когда вступает в силу завещание на квартиру после смерти завещателя». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Должным образом составленное и удостоверенное завещательное распоряжение — бесспорный документ для нотариуса и наследников. Воля умершего — закон, который должен быть исполнен. Наследодатель может передать свое имущество в наследство по завещанию даже не родственнику, учредить наследственный фонд с определенной целью, завещать собственность организации или государству.

Наследование по закону и по завещанию

И только в отсутствие завещательного документа, либо в отношении незавещанного имущества, может быть применен порядок наследования по закону. Он предусматривает переход собственности умершего наследодателя к его ближайшим родственникам (отец, мать, дети, супруг). По близости родства они разделены на 8 очередей наследования, и каждая последующая очередь призывается в отсутствие правопреемников предыдущей. Если нет родственников, право наследовать приобретают пасынки, отчим, мачеха и иждивенцы умершего, даже когда они не связаны кровным родством.

Таким образом, наследование по завещанию в РФ является приоритетным, а наследование по закону применяется «по остаточному принципу». Оспорить составленный наследодателем документ очень сложно, практически невозможно. Для этого нужно доказать в суде недееспособность, неспособность завещателя руководить своими действиями на момент составления документа, либо принуждение со стороны заинтересованных лиц.

Кто наследует имущество, если его владелец не оставил завещания

Есть два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону. Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.

Наследники первой очереди — это родители, супруги и дети (или в случае смерти детей — внуки) наследодателя. Если нет наследников первой очереди, то во вторую очередь могут претендовать на наследство братья и сестры наследодателя (имеющие обоих или одного общего с ним родителя) либо племянники и племянницы. Наследниками третьей очереди являются дяди и тети либо двоюродные братья и сестры наследодателя. В четвертой, пятой и шестой очередях стоят более дальние родственники: прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети. Если нет наследников предшествующих очередей, призываются наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. И наконец, наследником последней, восьмой, очереди является государство — оно принимает наследство, если других наследников нет.

В каких случаях завещание признается недействительным

Оспаривание завещания – достаточно распространенная процедура. Завещание признается недействительным, полностью или частично, через суд. Причем, по закону подать заявление по закону могут лишь родственники (наследники всех очередей) или лицо, указанное в качестве наследника в предыдущем завещании (если оно было). Чаще всего в этой роли выступают родственники, считающие себя «обойденными».

Основаниями для оспаривания завещания и признания его полностью или частично недействительным, служат:

• Несоблюдение законной формы документа (отсутствие подписи, печати нотариуса, иные нарушения)
• Несоответствие сути завещания законодательству РФ
• Недееспособность гражданина на момент написания завещания (доказанная документально)
• Недобросовестные действия наследника по отношению к наследодателю (угрозы, физическое и психологическое насилие, прямой обман или введение в заблуждение), которые также должны быть доказаны

Человек заранее составляет завещание для того, чтобы распределить имущество между людьми после его смерти. При наличии завещания уже не важно, что прописано в законе ГК РФ 62, кто имеет больше прав, а кто меньше. Все имущество распределяется согласно составленному и заверенному у нотариуса документу. Завещание вступает в законную силу только после смерти его составителя. И у этого документа гораздо больше прав, чем может показаться.

Например, после смерти отца, жена и дети становятся полноправными владельцами его загородного дома в порядке первой очереди. Но если составлено завещание, все меняется.

Пример. Владимир составил завещание при жизни, т. к. тяжело болел. У него был взрослый сын, жена и пасынок. С родным сыном Владимир не общался и он жил в другом городе. После смерти в завещании было сказано, что квартира достанется жене, загородный дом перейдет пасынку, а родной сын в таком случае ничего не получает. Бывшая жена Владимира уже сама будет решать, как распоряжаться недвижимостью: разделить с сыном или оставить себе. Если бы имущество Владимира разделялось согласно порядку наследования, пасынку бы ничего не досталось, т. к. он не ближайший родственник. Но согласно завещанию, именно пасынок и получил загородный дом, а родной сын не получил ничего.

Какое имущество указывать в завещании?

Для начала определите имущество, которое собираетесь завещать. Это не обязательно должна быть квартира, банковский вклад или машина. Завещать можно все что угодно: ценные вещи, купленный участок земли под строительство или гараж. Заявитель может завещать наследникам и будущие права. Например, он собирается опубликовать книгу и в случае случайной смерти планирует отдать гонорар за свой труд ближайшему родственнику или другу. В случае отсутствия завещания все имущество распределяется согласно закону.

При составлении завещания не обязательно расписывать подробно, какое именно имущество собираетесь передать. Достаточно просто указать: «Имущество, которое останется после моей смерти, в чем бы оно ни находилось, прошу передать брату (Ф. И. О) или другу (Ф. И. О.)».

Кратко о том, как правильно составить завещание

• Завещание составляют в произвольной форме, но обязательно указывают Ф. И. О. наследников, степень родства.

• Завещатель подписывает документ у нотариуса, который своей подписью удостоверяет о дееспособности заявителя.

• Чтобы воля завещателя исполнилась, назначается исполнитель завещания, который следит за распределением наследства.

• В документе не обязательно подробно расписывать об имуществе. Достаточно указать, что и кому должно достаться после смерти.

• В документе указывают людей, которым ничего не должно достаться.

• Родственники могут оспорить завещание, если докажут в суде, что документ составлен и подписан завещателем под давлением или человек был недееспособным при составлении документа.

Срок исковой давности по завещанию

Не стоит забывать о необходимости соблюдения сроков оспаривания завещания. В российском гражданском законодательстве приняты следующие сроки исковой давности, позволяющие оспорить завещательный документ и распределить имущество умершего среди наследников по закону.

• 1 год для оспоримых завещаний. К ним относятся документы, составленные под угрозами, шантажом, давлением, злоупотреблением доверием и иным воздействием 3-их лиц.
• 3 года для ничтожных завещаний. Таковыми считаются документы, составленные с нарушением обязательных требований законодательства. Например, это может быть отсутствие нотариального удостоверения, даты составления документа и пр.

Сколько будет стоить получение наследства

За свидетельство о праве на наследство придётся заплатить госпошлину. Для детей, супруга, родителей, братьев и сестёр покойного она составит 0,3% стоимости полученного имущества — но не больше 100 тысяч рублей. Остальным придётся заплатить 0,6% — но не более 1 миллиона рублей.

Стоимость имущества определяют профильные госорганы или специализированные организации с лицензией.

Госпошлину могут не платить:

• Герои Советского Союза и РФ, полные кавалеры ордена Славы, участники и инвалиды ВОВ.
• Граждане, получающие жильё, в котором проживали вместе с умершим.
• Те, кто получает в наследство вклады в банках, страховку, авторские вознаграждения.
• Наследники лиц, которые погибли при выполнении гражданского долга или стали жертвами политических репрессий.

По каким основаниям можно оспорить завещание?

Закон разделяет недействительные завещания на ничтожные и оспоримые. Если завещание составлено с нарушением действующего законодательства и установленной законом формы — оно считается ничтожным, а если признать недействительным его может только суд – оспоримым.

Завещание считается ничтожным, если оно:

• Противоречит действующему законодательству;
• Заведомо составлено для вида (мнимое завещание) или с целью скрыть другую сделку (притворное завещание);
• Составлено не в письменной форме или без заверения нотариусом, либо другими уполномоченными лицами;
• Совершено через представителя (по доверенности), а не лично завещателем;

• Содержит распоряжения нескольких лиц (кроме совместного завещания супругов);

• Написано и подписано не собственноручно завещателем или написано не с его слов;

• Совершено без присутствия свидетеля;

• Завещание совершено лицом, признанным недееспособным по причине психического расстройства.

Законодательство о наследовании по завещанию

Законами России защищены интересы всех граждан. В Гражданском кодексе прописано, что воля собственника в отношении завещания пользуется исключительной силой, которая позволяет распоряжаться нажитым, назначая правопреемников. Главное условие – придание юридической силы самому волеизъявлению. Для этого необходимы обязательные атрибуты, подпись завещателя и заверение нотариуса.
Завещание теряет юридическую силу в следующих случаях:

1. Документ не содержит подпись наследодателя или составлялся без его личного участия.
2. Отсутствует автограф нотариуса и оригинальная печать нотариальной конторы.
3. Установлено, что на момент оформления завещатель был недееспособен по возрасту или в силу наличия нервных и психических расстройств.
4. Наследство передается лицу, не имеющему прав на принятие, если доказано в суде, что он недостоин.

В остальных случаях завещание обладает исключительной силой, отменяя наследственную очередность.

Исключение – выделение обязательной доли, на которую могут претендовать несовершеннолетние дети, иждивенцы, нетрудоспособные родители. Когда завещание вступает в силу после смерти опекуна, гражданин, находящийся на иждивении больше года, получает ½ от объема, назначаемого первоочередным наследникам. Причем право обязательной доли приоритетное. В этом случае по завещанию передается оставшаяся часть.

Суть завещания и основные принципы его составления

Главная задача, решаемая завещанием после вступления в силу, – сохранение главной свободы владельца собственности. Речь идет о праве распоряжаться нажитым. Имеются в виду прижизненные распоряжения, чтобы даже тогда, когда волеизъявитель будет признан умершим, его пожелания учитывались при наследовании. Поэтому волеизъявление наделено такой силой, что является главенствующим документом при распределении наследственных долей.

Права собственности назначает завещатель. Именно он определяет, кто какое имущество получит и что для этого должен сделать. Особые условия зачастую предполагают обязанность заботиться о животных и людях, которые находились на иждивении. Также допускается условие, по которым наследник должен родить ребенка, вступить в брак или оставаться холостым. В этом проявляется свобода волеизъявления, защищаемая на законодательном уровне.

В момент обращения к нотариусу владелец решает, что будет, если наследник умрет, не дождавшись вступления в силу завещательного распоряжения. Подназначенными правопреемниками считаются лица, указанные в качество преемников в случае гибели главного претендента или его отказа от принятия имущества. Любое требование, не противоречащее законам, нотариус одобрит и заверит. Последнее означает, что завещатель дееспособный и добровольно передает наследуемые объекты.

Срок действия завещания на квартиру

Документ наследования квартиры перед законом ничем не отличается от документов, по которым наследникам переходит прочее движимое и недвижимое имущество, поэтому срока действия завещания на квартиру не существует.

Несмотря на это, наследникам стоит поторопиться, и вступить в права наследования в течение 6 месяцев. Так как, если наследники, указанные в завещании, не примут передаваемое имущество, то квартира отойдет к родственникам, согласно действующему законодательству. Если таковых у завещателя не окажется, то квартира перейдет в собственность государству. И дальнейшее восстановление в правах на наследство будет производиться только в судебном порядке.

Также рекомендуется вступать в права на наследуемую жилплощадь в кратчайшие сроки во избежание утраты актуальности. Например, родственник много лет не знал, что ему по завещанию оставлена жилплощадь. За эти годы дом, в котором находилась квартира, был уничтожен стихийным бедствием, или был снесен в связи с тем, что стал непригодным для жилья. Получается, что этого имущества уже не существует, и соответственно вступить в права наследования просто невозможно. В этом случае последняя воля завещателя признается неактуальной, хотя срок действия ее неограничен.

Срок вступления в наследство по завещанию

C момента, когда завещательное распоряжение вступает в силу, начинается отсчет 6-месячного срока для принятия наследства. На протяжении этого срока наследники должны выполнить все предусмотренные законом действия: посетить нотариальную контору, подать заявление и пакет документов, оплатить государственную пошлину, получить свидетельство о праве на наследство (см. «Как вступить в наследство по завещанию«).

Если по уважительным причинам 6-месячный срок принятия наследства оказался пропущен, наследник может …

• обратиться к наследникам, которые уже приняли наследство, для получения согласия на перераспределения долей;
• обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока (разумеется, если есть уважительные причины).

Если ничего не поможет — считается, что право на наследство утрачено. Имущество умершего достанется остальным наследникам, которые вовремя заявили о своих правах.

Краткие выводы:

• Завещание — это письменное волеизъявление человека о судьбе его имущества после смерти.
• Вступает в силу на следующий день — после смерти, решения суда или рождения зачатых детей при жизни наследодателя.
• Срок вступления в наследство — 6 месяцев с момента его открытия. Опоздавшие утрачивают право на имущество, если не докажут, что пропуск сроков был по уважительной причине (отъезд, болезнь).
• Закрытое завещание оглашается через 15 дней после кончины наследодателя. Вступает в силу — с момента его оглашения нотариусом.

Услышав о завещании, наследники могут принять неверные решения. Например, хранить его у себя, не передавая нотариусу. Очень часто ситуация запутанная — человек пропал без вести, находится в зоне военного конфликта, отменял или изменял первоначальное завещание. Разобраться со всеми нюансами непросто. Многие наследники находятся не в лучших отношениях. Поэтому могут вообще не знать о наличии завещания — отсюда риск пропуска сроков или нарушение порядка наследования. Ярким примером является покушение на обязательную долю. Перед тем, как что-то делать — обратитесь к юристам нашего сайта. Юридическая помощь никогда не бывает лишней. Тем более, в наследственных делах, где есть риск ошибки и потери имущества. Юрист подскажет, как быть, составит алгоритм решения проблемы, укажет на сроки. Обращайтесь по телефону или оставляйте заявки в специальной форме — решим ваши трудности!
Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   Москва и Область
3. Санкт-Петербург и область

-юристу БЕСПЛАТНО!

Как получить наследство — инструкция

Когда вступает в силу завещание, мы выяснили. Со сроком, отведенным на получение имущества в порядке наследования, тоже разобрались. А как получить наследство по завещательному документу?

Справиться с подобного рода задачей поможет следующая инструкция:

1. Дождаться смерти наследодателя или признания его умершим по суду.
2. Обратиться с заранее подготовленными справками в нотариальную контору по месту открытия наследства и оформить согласие на принятие имущества.
3. Подождать 6 месяцев со вступления завещания в силу.
4. Вновь сходить к нотариусу и получить на руки нотариальную справку о принятии наследства.
5. Произвести переоформление прав на те или иные объекты, если это необходимо.

Звучит не так уж страшно. Только на деле именно наследственные вопросы вызывают основную массу конфликтов между родственниками и иными наследниками.

Сроки оспаривания завещания

В статье 181 гражданского кодекса четко прописаны сроки об оспаривании завещания:

В первом случае, если есть прямые доказательства о давлении на наследодателя, использование шантажа, применение моральной или физической силы, то оспаривание завещания в суде должно произойти в течение одного года.

Во втором случае, доказанность невменяемости завещателя на момент подписания документа или неверном его составлении, оспорить можно в течение трёх лет.

В данном случае нельзя путать «сроки подачи иска» и «сроки оспаривания». Срок оспаривания начинается с того момента, когда официально объявлено, что права наследника нарушены. А срок подачи иска – в течение полугода после смерти завещателя.

Как вступить в наследство по завещанию на дом и землю

Если по завещанию передается земельный участок вместе с домом, то для возможности принять такое имущество необходимо убедиться, что указанные объекты находились в собственности наследодателя и оформлены должным образом.

ВниманиеЕсли по завещанию передается земельный участок, который был приобретен наследодателем до 1991 г по праву пожизненного наследуемого владения, то для регистрации права собственности необходимо вначале поставить его на кадастровый учет.

Мнения судов разнятся относительно признания права собственности, в случае, если по завещанию передается только один из объектов недвижимости, например, дом. В одном случае, решением Димитровского районного суда г. Костромы по делу № 2-603/2016 от 12 июля 2016 г. было установлено, что земельный участок связан с домовладением и является наследуемым имуществом.

Однако верховный суд отменил указанное решение, указав, что дом и земельной участок являются самостоятельными объектами недвижимости. Следовательно, указанный в завещании дом может быть передан полностью наследнику, тогда как земля должна распределяться между преемниками в порядке очередности по закону.

Плюсы и минусы завещания для наследодателя

При жизни мало кто хочет думать о смерти, но составление завещания на квартиру обладает рядом плюсов и минусов для наследодателя:

• уверенность, что имущество перейдет нужному человеку;
• возможность беспрепятственно изменять или аннулировать уже имеющуюся волю;
• доступность по цене;
• возможность пользоваться своим имуществом, так как права владения перейдут к наследникам только после смерти;
• собственность можно передавать любым лицам (не родственникам, организациям);
• завещание может быть оформлено с дополнительными требованиями к правопреемникам (например, с условием не продавать родительскую квартиру);
• быстрота оформления;
• минимальный пакет документов для создания, заверения.

К минусам можно отнести следующее:

• при наличии малейшей ошибки, его смогут оспорить недовольные родственники;
• если выбранный правопреемник не подаст документы на права владения вовремя, он может лишиться всего ему завещанного.

Похожие записи:

• Материальная помощь малоимущим в Челябинске
• Надо ли платить налог с продажи автомобиля в 2023 году
• Кто может оспорить завещание на квартиру?