Подать в суд на управляющую компанию за установку заглушки

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подать в суд на управляющую компанию за установку заглушки». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Только что я приехал домой и обнаружил что вода у меня мягко говоря стоит в трубе и никуда не уходит — заглушка уже стоит. Раньше они присылали желтые бланки с уведомлением о том что если не будут оплачены долги они установят заглушки на стояк, я звони и даже ездил к ним объяснял все — что я живу один и у меня отдельный платеж по которому долгов абсолютно нет , оплачиваю свои платежи постоянно, ищите этого человека и высуживайте деньги у него, я к этому отношения не имею.

Как Подать В Суд На Управляющую Компанию Жкх Из За Установки Заглушки

Например, разговор по громкой связи в присутствии свидетелей и представителей УК. Ругаться и кричать не надо. Спокойно выслушать, спокойно высказаться. Выдавать полную информацию. Ваши козыри — то, что вы оплачиваете своевременно. Нюанс с недоплаченными коммунальными ресурсами закрыть как можно скорее, так как раз никто не живёт, кроме вас, значит это ваше.

Именно они надзирают за соблюдением «законности». В судах подобные дела тянутся годами. Но любая УК очень боится вмешательства прокуратуры. Этим вы вполне можете сподвигнуть их к достижению компромисса, ибо прокурор очень быстро им объяснит в чем и как они ошибаются с точки зрения закона.

В данном случае второй собственник за воду и канализацию платить не должен. Бред какой то у нас в Москве до доходит, и не чего. Живут люди приставов ждут и не кто им не чего не перекрывает. Пока разбираешься, сними унитаз и сделай в заглушке отверстие или подними ее.

Так это текущий собственник или бывший? Полагаю, что текущий, так как с бывшего 10 летний долг не достать. Такие долги вешаются на всех прописанных, насколько помню. Так, что вы поебётесь с этим теперь знатно. Смотря какой долг. А тут человек проживает без второго собственника. Счета разделены. И я про суд ничего не говорил. А насчет суда? Мы жили тут вместе изначально и был совместный счет, после того как он съехал я закрыл всё и разделил счета — чтобы оплачивать только свой, вот и накапало там.

Как правильно составить претензию на ук за установку заглушки канализацию

Поэтому и были придуманы высокоточные и высокотехнологичные заглушки, которые невозможно выбить или снять через канализационное отверстие в квартире. Они не поддаются воздействию извне и, отпружинив, просто встают на место.Технически нет ничего невозможного, любой опытный сантехник сможет все же перехитрить систему и устранить заглушку.

Прекращение работы канализации привело к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан и несоответствию требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Унитаз доверху наполнен нечистотами, запах распространяется в соседние квартиры.

управляющей компанией — ЭнергоВОПРОС.ру) не соблюдена процедура введения ограничения, в результате установки заглушки канализация и водоотведение находятся в аварийном состоянии, возникла угроза затопления нижерасположенных квартир. Ответчиком допущено самовольное вмешательство в работу санитарно-технического оборудования дома способами, не предусмотренными проектом, нарушено право собственности истца, причинен ущерб имуществу квартиры, общедомовому имуществу и третьим лицам. Вследствие установки заглушки потекли стояки, у соседей образовались потеки, несмотря на то, что истец воду не сливает.

Кроме того, оплата за демонтаж необоснованно установленной заглушки позволит вам взыскать с управляющей компании существенную сумму в судебном порядке, если вы сможете доказать незаконность ее установки.Что касается законности установки данной заглушки, то направление письма почтой, при условии, что вы его не получили не может считаться надлежащим исполнением со стороны управляющей компании своих обязательств предусмотренных п. 117. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред.

Вызвала частного сантехника, он перекрыл воду у меня в квартире и демонтировал унитаз. К тому времени приехал сотрудник аварийной службы и перекрыл канализацию и всю воду в подъезде. По наряд-заданию №2022Б00542 время выполнения работ 23: 55 28 апреля 2022 года.

Правила установки и снятия заглушек

Перед установкой заглушек должен быть составлен наряд-допуск на проведение газоопасных работ, схема их установки, утвержденная лицом, ответственным за подготовку аппаратуры, резервуаров, оборудования и трубопроводов к осмотру, очистке, ремонту. В этой же схеме необходимо показать запорную арматуру. Аппарат (трубопровод) перед установкой заглушки должен быть освобожден от нефти и нефтепродукта или газа, продут паром, отключен задвижками и охлажден до температуры не выше 30 0 С.

при возникновении пожароопасных ситуаций на объекте необходимо отключить электропитание технологических систем (кроме электропитания систем противоаварийной и противопожарной защиты), приостановить эксплуатацию объекта и освободить его территорию от посетителей и транспортных средств, и одновременно с этим приступить к локализации и ликвидации пожароопасных ситуаций;

6. Нарежьте заранее подготовленную сальниковую набивку кольцами. Кольца набивки должны подгоняться точно по валу. Концы колец соединяются замком внахлестку или косым срезом и должны обеспечивать плотный контакт, а замки соседних колец должны быть сдвинуты на 120 град. по отношению друг к другу.

в случае возникновения пожара в непосредственной близости от наземных резервуаров, который не представляется возможным потушить первичными средствами пожаротушения, необходимо включить системы водяного орошения всех резервуаров (при наличии такой системы);

при возникновении пожаров на объекте необходимо немедленно сообщить о пожаре согласно схемы оповещения и приступить к тушению очага пожара первичными средствами пожаротушения, одновременно приняв меры по освобождению территории от посетителей и транспортных средств;

Образец претензии в ук за поставку заглушки

Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже. Проявление нетерпимости и дискриминация. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Нет, я представляю собственника потребителя ЖКУ. Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 34 подписчикам!

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: «установка и демонтаж заглушки на канализацию при задолженности по квартплате» с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. Несмотря на то что в законодательстве установлена обязанность граждан оплачивать коммунальные услуги, далеко не все стремятся ее выполнять. Соответственно, возникает задолженность, достигающая порой огромных сумм. В таких ситуациях обслуживающим компаниям приходится предпринимать радикальные меры — ставить заглушки на канализацию должникам. Законно ли это?

Пример Иска В Суд На Управляющую Компания О Незаконной Постановке Заглушки На Канализацию

Если гражданин купил квартиру до 1 января года и продал ее раньше 3-летнего срока владения, то НДФЛ рассчитывался от стоимости, указанной в договоре купли-продажи. Максимальной суммой, на которую может быть уменьшен доход при подаче 3-НДФЛ равен 1 миллиону. Если квартира продана и основания для оплаты НДФЛ отсутствуют, то в декларации указывается только информация о доходах на приобретенное жилье, налоговый вычет соответственно рассчитывается только от этой суммы. Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Я ему: дай заявку, пускай устраняют. Если хош, можешь отказаться от допуслуги домофон. Это будет номер: ТСЖ должно будет обеспечить тебе беспрепятственный доступ в твою квартиру. Им же дороже. Заявку приняли, устранили. Негаторных исков, сервитутов, убытков не было.

Собственник имеет право обжаловать приказ и попросить ЖКХ о реструктуризации долга. Соглашение заключается на срок 6 месяцев и предполагает постепенную выплату задолженности вместе равными частями в установленный срок. Такой исход событий для собственника наиболее выигрышный, так как ему в этом случае не придется иметь дело с приставами.

Жалоба На Незаконную Установку Заглушек На Канализацию

Решение повседневных и плановых вопросов являются ответственностью управляющей компании, поэтому их бездействие влечет за собой недовольство жильцов, требующие пересмотреть ситуацию и привести к надлежащему порядку. Управу на руководство УК найти можно и нужно.

Жалоба – это общее название вашего обращения в надзорное ведомство. Однако, оно может иметь другое наименование: заявление, ходатайство либо вообще не иметь никакого названия, что чаще всего и бывает.

Перейти в личный кабинет на сайте жкх-нсо.рф для подачи показаний счетчиков и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Для того, чтобы повлиять на задолжавшего УК и поставщику жильца приостановлением подачи воды, потребуется непосредственный доступ в его квартиру. Но как правило, представителям управляющей компании в этом случае никто не откроет и в жилье не пустит. Тогда УК нашли иной выход и способ воздействия: установка заглушки на канализацию должникам, которая ограничивает вывод стоков.

О блокировке канализации должникам ведется много споров – законен ли этот метод взыскания задолженности перед управляющей компанией, или нет.

Вручать уведомление следует лично в руки под роспись или направлять по почте заказным письмом с извещением о получении. Можно использовать и иные средства связи, но они должны обеспечивать подтверждение получения неплательщиком предупреждения.

Согласно п. 122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.Согласно пп. «а» п. 117 указанных Правил, управляющая организация ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в установленном порядке.Вместе с тем, согласно п.

Ходжа Насреддин:

Решение суда — всему голова..

Мила-Я 39rus на RыXике:

у пристава исполнительное производство

Бабетта ****:

закона не знаю. Но по-моему достаточно права поставщика услуг, услугой которого так долго пользуются и нагло не платят.

moli:

ну это местная самодеятельность… а вообще да только судом…. просто вам же легче делают а то перевалит за 50 т р уже сумма тяжеловата

Вениамин Витаминович:

фигня, такого не слыхал. Да как? Порастащить стыки и заткнуть тряпкой или заглушками? Ну она сама потом повтыкает обратно и сери себе на здоровье

Дмитрий 3D:

Вас должны официально уведомить об этом минимум за 20 дней и повторно за 3 дня. Если этого не случалось, а канализацию перекрыли, на коммунальщиков можно жаловаться.

Забияка:

правильно делают, или вы хотите чтоб соседи заплатили?

печаль:

плати, Катюня, а то на улицу гадить ходить будешь.

Алексей Лурье:

Перекрыть канализацию?))) Это как? Просто интересно как это физически будет выглядеть)))) Это шутка?)))

По решению суда. Без разрешения хозяина жилого помещения, туда может ворваться только полиция или служба судебных приставов. Полиция в этом случае врываться не имеет права, а судебные приставы могут прийти только с решением суда. Суд может обязать должника к уплате и в случае невыполнения судебного решения, приставы придут описывать имущество. Но я сомневаюсь, чтобы даже наш маразматический суд постановил перекрыть человеку говносток))))

Ля Ночка:

Пусть заплатит 1 т. р.

Огонька не найдётся?:

В при церквях туалет бесплатный.

Владимир Петров:

К вам приходят представители ЖЭК предупреждают о долге а потом с чердака через стояк канализации перекрывают . Никакого решения суда не нужно

Алексей:

Уведомление должно быть за 10 дней ( рабочих ) , две недели. Со ссылкой на договор о оказании услуг.

Поставят резинового ежика, с чердака. Фигня, гофру скинет- крючком вытащит.

Но платить придется.

КАК ПОДАТЬ В СУД НА УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ ЗА УСТАНОВКУ ЗАГЛУШКИ НА КАНАЛИЗАЦИЮ

Иногда пытаются удалить заглушку Кротом. Получиться это может только тогда, когда заглушка изготовлена из металла. Но даже в этом случае, понадобится много времени — одна неделя, как минимум. К тому же, не стоит забывать что УК всегда может повторно ее установить.

Подобное положение дел предоставило компаниям, осуществляющим управление, с использованием так называемых «заглушек» возможность приостановить или ограничить должникам водоотведение. Однако следует поставить вопрос иначе, в какой степени этот метод влияния на категорию неплательщиков коммунальных услуг касается интересов и прав прочих жильцов, проживающих в доме?

После решения вопроса о задолженности и устранении конфликта, заглушка должна быть демонтирована. Демонтаж производится без дополнительных оплат в течение 2 дней после заявки от заказчика. Заглушка может находиться на своём месте столько времени, сколько необходимо для решения вопроса между должником и управляющей компанией.

Процедура установки заглушек на канализацию за неуплату коммунальных услуг

При этом законодательством не установлено, что жилец обязан оплачивать работу сотрудников РСО по установке и снятию заглушки. Соответственно, житель имеет полное право отказаться от оплаты, если с него будут ее требовать. В случае включения данных услуг в общий счет, его можно будет оспорить в судебном порядке, подав соответствующее заявление в суд.

6.1. Доброго времени суток! Необходимо обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки со ссылкой на тяжелое материальное положение (п.25 Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2022 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».). Предоставление отсрочки/рассрочки носит индивидуальный характер. [2]

Второй вариант возможен только для конкретного должника. Согласно законодательству, нельзя отключать целиком дом от подачи ресурсов, если хотя бы один житель своевременно оплачивает предоставленные услуги. Поэтому отключение услуг для определенной квартиры зачастую бывает затруднительным.

После подачи заявления судья рассматривает дело в течение 2 месяцев и выносит решение о том, что должник обязан выплатить определенную сумму денежных средств. Если у должника есть основания для неуплаты и доказательства того, что он не пользовался данными услугами, он должен доказать их в суде. Для этого должны быть документальные подтверждения.

10. Образовалась задолженность по квартплате. Мне прислали письмо-уведомление с требованием погасить задолженность до определенного числа, иначе поставят заглушить на канализацию.
Задолженность погасила.
Через несколько месяцев, снова образовалась задолженность, без предупреждения поставили заглушку.
Правомерно ли это, или жэс должен на каждую задолженность присылать свое уведомление?

Образец претензии в ук за поставку заглушки

В шапке указываются данные управляющей компании, к которой обращаетесь, а именно её название, адрес, номер телефона. Помимо обращения к компании следует указать сведения заявителя ФИО, точный адрес и контактный телефон , если заявление пишется сразу от нескольких недовольных жильцов, то нужно указать данные всех.

Указанная в законе процедура уведомления об ограничении водоотведения выполнена не была. Считает данные действия незаконными, ущемляющими его права. Правильно составленное заявление жалоба на плохо оказанные ЖКУ — это уже половина дела. Заявления, касающиеся основных проблем, которые могут возникнуть у жильцов в многоквартирном доме, представлены ниже, а сейчас мы перечислим все пункты, которые должны учитываться в грамотно составленном заявлении:.

Очень часто жильцы сталкиваются с проблемами загрязнения придомовой территории, аварийности жилых помещений, отсутствия капитального ремонта, горячей воды, электроэнергии и др. Для устранения подобных ситуаций заинтересованные лица могут подавать жалобу в управляющую компанию. В описательной части необходимо тщательно отметить все претензии и требования к управляющей компании.

Подать В Суд На Управляющую Компанию За Заглушку В Канализации

Установка заглушек на канализацию должникам осуществляется с соблюдением ряда требований. Во-первых, канализационные трубы соседних квартир не должны затрагиваться. Вывод стоков должен перекрываться исключительно для одной квартиры.

Перед тем как поставить заглушку на канализацию должнику, проверяется отсутствие ответвлений в трубе. Представители ЖЭУ или управляющей компании должны собрать всю доступную информацию о состоянии канализации. Выход к трубе должен быть безопасным.

Законна ли установка заглушки на канализацию должникам без их уведомления? Нет. В обязательном порядке неплательщик должен быть проинформирован о предстоящих работах.

Если все-таки приспособление было установлено, а собственник квартиры извещен не был, он вправе оспорить действия обслуживающей компании. Таких случаев достаточно много в судебной практике.

Установка заглушек на канализацию должникам без уведомления влечет крайне негативные последствия для обслуживающей организации. Долги, разумеется, суд не спишет, однако может вменить обязанность компенсировать собственнику ущерб (моральный в том числе). Сумму возмещения впоследствии неплательщик может направить на погашение задолженности.

Уведомление направляется собственнику в письменном виде. В извещении субъект предупреждается об ограничении или приостановлении оказания услуги по водоотведению, если задолженность не будет погашена в течение 30 дней с даты получения письма.

Вручать уведомление следует лично в руки под роспись или направлять по почте заказным письмом с извещением о получении. Можно использовать и иные средства связи, но они должны обеспечивать подтверждение получения неплательщиком предупреждения.

В противном случае доказать законность своих действий обслуживающей компании будет проблематично.

Если длина ответвления небольшая, заглушку можно ухватить плоскогубцами. Если же труба длинная, придется сделать крюк. Можно использовать и рыбацкий гарпун (если есть). Нужно зацепить заглушку и аккуратно ее вытащить. При этом нужно стараться не допускать деформации или повреждения приспособления, иначе вытащить его будет сложно.

Рекомендуем прочесть: Как проиндексир пенсию ликвид чаэс

Разумеется, самый оптимальный способ избавиться от неудобств – это погасить задолженность. В этом случае специалисты обслуживающей организации сами уберут заглушку. Но, к сожалению, некоторые собственники выбирают другой способ.

Также в этом документе содержится требование к управляющим компаниям вводить ограничения или полностью отключать должника от канализации лишь спустя месяц после первого предупреждения. Этот срок предоставляется гражданину на полное или частичное погашение возникшей задолженности.

Приведенное обстоятельство позволило управляющим компаниям использовать специальные технические средства, получившие название «заглушки».

С их помощью неплательщикам ограничивается или полностью прикрывается доступ к системе водоотведения в доме. Однако у многих может возникнуть вопрос.

Как ставят заглушки на канализацию неплательщикам, и как такие мероприятия со стороны УК касаются интересов и законных прав остальных жильцов.

Имеют ли право ставить заглушку на канализационную трубу, если собственник жилого помещения не производит оплату коммунальных услуг? Законны ли действия управляющих компаний? Чтобы ответить на этот вопрос необходимо ознакомиться с действующим законодательством, а именно:

• Федеральным Законом №416;
• Постановлением Правительства №354;
• Постановлением Правительства №47;
• СанПиН 2.1.2.2645-10.

В соответствии с СанПиН и постановлением №47 все жилые помещения должны соответствовать нормам безопасности, в том числе и в случае с санитарными требованиями. Отсутствие канализации в помещении может привести к невозможности комфортного проживания и нарушению санитарных норм.

Как ставят заглушку? Чтобы законность установки ограничителя на канализационные трубы не могла быть оспорена, управляющие компании обязаны соблюдать следующий порядок:

1. при обнаружении задолженности по оплате коммунальных услуг в течение 2 и более месяцев управляющая компания или ресурсоснабжающая организация обязаны направить должнику требование о выплате задолженности, в котором указываются:

• наименование компании, предоставляющей услугу;
• сумма долга;
• сроки оплаты;
• меры, которые могут быть приняты в случае непогашения задолженности;

Пример требования об оплате коммунальной услуги

1. если в течение указанного в документе периода долг не погашен или с организацией, оказывающей услугу, не заключено никаких соглашений (например, о предоставлении рассрочки по оплате на определенный период времени), то может быть принято решение об установке заглушки.

О принятом решении необходимо известить должника соответствующим документом, в котором указывается дата введения ограничителя. Предупреждение должно быть:

• лично вручено должнику под роспись в журнале исходящих документов;
• доставлено по почте. В данной ситуации требуется отправить заказное письмо с дополнительной функцией – уведомлением о вручении;

Образец предупреждения об ограничении водоотведения

В ходе выполнения указанных действий дополнительно производятся:

• обследование канализационной системы на возможность установки заглушки, наличие/отсутствие протечек и так далее;
• решается вопрос: поставят ли ограничитель или целесообразнее прибегнуть к другому способу решения проблемы;
• выясняют, какой вид заглушки лучше установить и как выполнить данную процедуру.

Установка производится в несколько этапов:

• подготовка, в ходе которого подбирается оборудование;
• монтаж.

Оборудование, предназначенное для монтажа, состоит из следующих элементов:

• зонда, оборудованного видеокамерой, который позволяет определить принадлежность отдельного отвода именно должнику;
• катушки со шнуром для опускания зонда на нужную глубину;
• пульта управления;
• заглушки.

Система для установки ограничителя в канализацию

В ходе подготовительного этапа также определяется, какой вид заглушки будет установлен. Различают:

• сплошные устройства, которые полностью перекрывают водоотведение в помещении;
• решетчатые, которыми ограничивается только прохождение твердых отходов (фекальных масс).

Разновидности блокировки

Блокировка выполняется следующим способом: посредством специального оборудования через основной стояк канализации к отводу в помещение клиента приводится специальная заглушка, по диаметру подходящая отводу.

Потом заглушка погружается в отвод, тем самым закрывая слив из помещения, а основной стояк остаётся в рабочем состоянии. В итоге сточные воды лишь одной квартиры не выходят в основной стояк, и жители остаются погрязшие в проблемах. Есть много разновидностей оборудования, которое создано для осуществления подобной процедуры, к примеру:

• «КИТ»;
• «Глот»;
• «Спрут»;
• «СОВ».

Принцип работы оборудования идентичен: посредством зонда и камеры в отвод устанавливается заглушка. Снять её можно лишь с помощью такого же устройства. При этом выставлять заглушки могут как работники РСО или управляющей организации, так и наёмные мастера.

Законность отключения, это беспроигрышный вариант в суде.

Установка производится в несколько этапов:

• подготовка, в ходе которого подбирается оборудование;
• монтаж.

✔ Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 29 сентября 2020 г. по делу № 8Г-18991/2020-[88 – 21011/2020]

Житель МКД (далее — истец, потребитель) накопил задолженность по оплате коммунальных услуг.
ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зябликово» (далее — ответчик, УК) направило ему уведомление, в котором указало сумму задолженности и последствия ее непогашения. УК предупредило о своем праве ограничить и (или) приостановить оказание услуги по водоотведению в квартире.
Уведомление было направлено потребителю почтой, однако после неудачной попытки вручения оно вернулось к отправителю. Это подтверждает отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.
УК посчитала, что сделала все для надлежащего уведомления потребителя, поэтому установила в его квартире канализационную заглушку и ограничила водоотведение.
Компания продолжала начислять плату за услуги водоотведения и водоснабжения в период, когда канализация была отключена и в квартире никто не проживал из-за отсутствия необходимых условий.

Потребитель посчитал свои права нарушенными и обратился в суд.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований.

Похожие записи:

• Детский капитал на второго ребенка в 2023 на что можно потратить
• Детские пособия в Ярославле и Ярославской области в 2023 году
• Налоговый вычет за квартиру в 2023 какие документы нужны для оформления